【城建 求助】崇州市德商崇江天悦楼盘来源：问政四川 网友：问政网友  2023-11-10 11:45 已回复

崇州市德商崇江天悦楼盘，在购买时并未告诉消费者每个房间都有梁，结果交房时发现每个房间里面都有一个横梁是否属于欺骗消费，合同是否可以认为无效？还有国家有政策物业可以强制业主封窗以及强制业主按物业的封窗款式封窗吗？

官方回复

回复单位：崇州市住建局来源：问政四川 回复时间：2023-11-16 16:05

网友您好！您所反映的问题，崇州市高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
关于您反映的横梁相关问题，经核实，您和开发企业签订的《购房合同》中并未对房屋横梁予以约定。如您们双方对此存在分歧，可通过协商解决，协商不成的，还可按合同约定的争议处理方式予以解决。同时，关于合同的认定应由司法机关裁判。
关于封窗方案的问题。小区物业为保证小区建筑物外立面整洁美观，提升小区品质，按户型分别制定了封窗方案。同时，经已交付房屋的737户业主投票，同意封窗方案的为492票，超过三分之二同意；投票方案和结果已公示，如有疑问可在小区服务中心查询。