【其他 投诉】成都美家寓住房租赁有限公司霸王条款，虚假承诺来源：问政四川 网友：问政网友  2023-11-09 16:49 已回复

您好，本人于2023年8月4号在成都美家寓住房租赁有限公司，以押一付三的方式签订合同，租住于成都市锦江区锦绣阳光2栋1单元6楼12号的一个单间。不合理之处以下：

1.看房时，中介已房源紧缺为由，诱导我先付订金再隔天带我去签合同，当我交完定金后才告知不可以退定金了，导致我不得已的情况下去签了合同，并且告知合同是一年起签，并交付了一年的物业费和管理费，极其不合理

2.看房前与中介沟通短租了3个月，但是必须签一年的合同，中介说到时候提前一个月通知可以帮忙转租，然后中介以淡季为由没有转掉，导致我又续了三个月的房租费。

3.由于中介没有转租出去，当我退房时，房管却告知要收取200%的违约金（两个月的房租），并且不退回物业费和管理费用，并且此违约金签合同时并未告知！

4.由于房屋违规隔断，将客厅断格为一个房间，导致房屋长期不透光，房屋潮湿，霉菌味十分严重，导致我身体过敏。

5.解决方案：诉求退我剩余房租费和物管费

官方回复

回复单位：锦江区政府来源：问政四川 回复时间：2023-11-21 10:27

网友：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，锦江区高度重视，立即责成柳江街道办事处进行调查处理，现将有关情况答复如下：
您反映的是租房纠纷，建议当事人双方前往锦江区锦盛路138号柳江派出所向驻所调解律师申请调解（调解律师联系电话：18281399471）。如当事人一方明确拒绝调解的，建议您通过其他途径依法维护自身合法权益。感谢您对我们工作的支持和理解。