【三农 咨询】2023新宅基地政策何时下达到地方政府来源：问政四川 网友：问政网友  2023-11-09 11:28 已回复

2023新宅基地政策何时下达到地方政府，为什么四川省出台了宅基地新政策，还不能按照政策执行、批示、申请呢？还要等地方政府公布，我们家去年就已经申请了宅基地，但是迟迟没有修建，一是因为资金问题，二是想等新宅基地政策出来，因为我们家只批了90平的宅基地，有好几口人，面积确实太小了，我们又只修一层，住房面积确实不够，眼看我们的审批手续即将到2年期限，最近不得不选了一个日子，准备开始修建了，但现在四川省新宅基地政策出来了，就想咨询一下，我们能不能一边修建，一边补充新政策需要的手续，还有就是新政策提出了，只要没有占用耕地的，可以在原有批示的宅基地基础上多30平，另外金堂是不是属于丘陵地带，按照政策丘陵地带应该给我们人均批40平，另外就是庭院，附属用房那些，人均70平，应该怎么申请，需要那些材料，是修建房屋的时候就申请，还是等建好后申请呢？希望政府能尽快落实新政策，解决我们农民的根本问题，谢谢

官方回复

回复单位：金堂县农业农村局来源：问政四川 回复时间：2023-11-13 09:50

尊敬的李先生：
您好！您所咨询的问题，金堂县农业农村局高度重视，立即进行调查处理，并与您进行了电话沟通。现将有关情况答复如下：
1.四川省人民政府于2023年11月6日出台了《关于规范农村宅基地范围及面积标准的通告》（川府规〔2023〕4号）（以下简称“通告”）。该政策出台后，经对接市级业务部门和县规划和自然资源局等部门，下一步将根据最新政策要求，修订完善相关实施细则（办法），并按程序印发。
2.因市、县农村宅基地建房政策尚未修订印发，若您急需进行宅基地建房，且符合宅基地建房条件，可按照原有政策进行申请，取得农村宅基地和建房规划许可、宅基地批准书等审批手续通过后，方可进行建设。若未通过审批，一边修建，一边补充新政策需要的手续，属未批先建，相关执法部门和镇（街道）将按照有关法律法规进行处置。
3.根据《通告》精神，住房用地面积标准为：平原地区每人不超过30平方米，丘陵地区每人不超过40平方米，山区每人不超过50平方米。住房、附属用房和庭院用地总面积为每人不超过70平方米。3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。宅基地所属地域类型，由县级人民政府结合国土调查、地形地貌等情况确定。新建（改建、扩建、翻建）住房、附属用房、庭院均不占用耕地的，在宅基地总面积标准内，住房用地面积可适当增加，增加部分每户不超过30平方米。
4.若您需要按照新政策进行宅基地建房申请，待市、县宅基地建房政策正式出台后，按照相关程序进行申请和提供相关资料。
以上情况已于2023年11月12日15时22分与您联系，您表示满意。感谢您对金堂县“三农”工作的关心、理解和支持！
金堂县农业农村局
2023年11月13日