现在在建太平园tod一期未来是先商业综合体再城市候机厅?我们来做个分析:若先引进的是城市候机厅,那对片区没有任何利好,候机厅利用价值偏低,商业体量低,形成不了片区商业氛围,导致后期二期建设时引资指标低下。片区价值效应偏低,就难以有好的商业运营商进入;若先引进好的商业综合体,例如万科天荟、龙湖天街、华润万象城,片区商业氛围和价值氛围会大大提高,未来不管是二期商业落地还是布局城市候机厅都有积极推动作用。
故,希望太平园tod一期能先形成一期大型商业(或者像星月荟的特色商业街),预留城市候机厅空间,将城市候机厅放在后面与红牌楼中转站进行一体打造(现一期后面二手车市场用地),这样对商业形成、片区打造、市场信心和人口引入都更有利,希望管委会对此做充分考虑,以防一步错,步步错。有些东西,信心的失去和氛围的失去就难以改变了。(再者请积极推动西部汽配城的迁移或者提档升级,佳灵路是可以比肩建设路的商业大道的)
(请转公园局、规划局、武侯文创公司以及负责太平园tod打造的相关单位)
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