【环保 投诉】投诉温江新尚尚院小区正面商铺违规搭建烟道来源：问政四川 网友：问政网友  2023-11-08 10:36 已回复

温江新尚尚院小区正面商铺违规搭建烟道，楼盘规划图显示底商专用烟道位于小区四个角落，但开发商违规搭建，私自将烟道改自小区25-26栋面前

官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2023-11-15 15:46

市民：
您好！谢谢您的留言！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：
天来国际小区由成都天来房地产开发有限公司开发建设，位于温江区政通东路69号，由四川宏昌达物业管理公司提供物业服务。
关于您反映25栋与26栋正面商铺本无烟道设计，违规改造将排烟管道改至正面的问题。经查，25栋与26栋商铺前期规划在四个转角处设置烟道，后期开发建设单位统一加装正面的烟道。2023年4月4日，区信访局组织区住建局及相关部门召开商铺烟道问题调处会，会上就烟道问题要求开发建设单位整改。物业公司已上报涌泉街办及区综合执法部门。区住建局责成物业公司上报区信访局，积极配合相关部门开展工作，同时做好业主的沟通、解释工作。
2023年11月14日14时30分至14时52分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通，您已知晓相关办理情况。非常感谢您对我区住建工作的关心和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82720381、028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。

成都市温江区住房和城乡建设局
2023年11月15日

官方回复

回复单位：成都市温江区规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2023-11-16 14:45

来信人：
您好！您所反映的问题，区规自局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：根据2016年住房城乡建设部印发的《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》，烟道设计属于施工图设计中的组成要素。同时，根据部门职能职责分工，住建部门负责将专用烟道设置情况纳入竣工验收，并对是否按图施工进行把关，发现未按图设置专用烟道的，不予验收合格。
综上所述，烟道设计属于施工图范畴，不属于建筑方案审查内容，具体情况建议咨询相关行业主管部门。


成都市温江区规划和自然资源局
2023年11月15日