【城建 求助】强龙小区房产证来源：问政四川 网友：问政网友  2023-10-27 18:51 已回复

 我们是绵阳市三台县西平镇强龙小区的住户，在2001-2002年期间购买了当时在西平镇做房地产的强龙小区陈*甫的房子，由于陈*甫涉嫌犯罪被捕（具体什么罪不清楚可能是经济犯罪），导致强龙几个小区的几百户住户的房产证办不了，这一情况你们市里县上都应该知道这事，业主也多次找过镇府都没能解决，希望市委书记同志能给我们解决一下房产证的事，现在已经快10年了我们也很恼火房子想转让抵押都没有法律依据，没人敢要。还是我们这几百户就一直拖到死没办法解决了或者根本就办不了，请给我们一个明确的答复或是具体时间，太折磨我们了。望回复具体措施，感谢。

官方回复

回复单位：三台县网络新闻发言人来源：问政四川 回复时间：2023-10-30 10:43

网友，您好，您反映的情况我们已关注到，并已转相关责任单位。

官方回复

回复单位：中共三台县西平镇委员会来源：问政四川 回复时间：2023-11-17 09:50

网友，你好。你的留言已收悉，现回复如下：
经与你本人联系核实，其反映的房屋位于西平镇强龙五期一单元601，系绵阳市强龙房地产开发责任公司修建，拥有购房合同与发票，购房金额为10万余元，房屋面积为94.81㎡。因开发商绵阳强龙公司陈某甫涉嫌诈骗于2011年11月案发被判有期徒刑18年，无法提供开发企业的增值税发票，且使用土地性质为集体建设用地，导致业主无法办理分户登记。
针对以上情况，我镇落实分管领导为组长，自然资源所、城建办、社会治理和应急管理办等部门为成员的专项小组，集中力量收集、核实强龙五期所涉及土地和办证情况，做好相应群众的解释劝导工作。因强龙五期土地性质为集体建设用地，要办理不动产证首先需缴纳土地出让金转变土地使用性质，且办理不动产证所涉及税费金额较大，我镇将积极对接相关职能部门会审研究，分别就用地、规划、税费缴纳等提出处置意见，明确处置措施。
如有需要咨询了解其他相关政策，欢迎到西平镇人民政府咨询或拨打0816-5462265与我们联系，感谢你对政府的工作理解与支持，希望你继续关心与支持我们的工作。
中共三台县西平镇委员会