您好，根据《成都市人才租售管理办法》规定：“以优惠出售方式购买人才公寓，自购房合同备案之日起，人才须在我市连续工作并缴纳社保2年及以上，方可办理不动产权属登记。”
因需要离职，到下一份工作入职会有1至2个月社保缴纳的空档期，我这边了解到“自购房合同备案之日起，只要连续缴纳社保2年（包括灵活就业社保）及以上，可办理不动产权属登记，且以灵活就业方式购买社保也不会被要求退还优惠金额”，麻烦请官方回复这一说法是否真实？这2年内社保空档期是否可以采用灵活就业社保缴纳方式？谢谢！
来话（信）人：
您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，根据成住建发〔2020 ]8号《成都市人才公寓租售管理办法》第八章 第四十三条规定：“购买优惠出售的人才公寓，自购房合同备案之日起2年内，人才购买其他住房或因工作变动离开本市的，须返还享受的购房款15%的政策性优惠。”经咨询市级相关部门，选择优惠购买方式购买人才公寓的人才，须在我市连续工作并缴纳社保2年及以上，如因离职等原因，未能缴纳由工作单位缴纳社保，可通过灵活就业方式缴纳社保。
以上情况已于2023年10月31日15:20与您联系，您表示知悉。
成都市武侯区住房建设和交通运输局
2023年10月31日
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