尊敬的市委领导：

本人家庭购买锦江区建发天府养云项目住宅，选房当场要求签订制式合同，不可修改条款。购房合同条款中要求其他业主不可撤销的放弃 底层庭院及部分紧邻一楼房屋 绿地的使用权，并由一楼业主单独使用，底层庭院及紧邻一楼房屋绿地 以开发商划定范围为准。

经查阅项目 报规蓝图，开发商为打擦边球，将该部分采取 留白处理，不予明确使用性质，也未予明确面积范围，但开发商销售沙盘中该部分范围显示绿地 。如该部分绿地仅由一楼业主使用，购房合同明确要求其他购房人不可撤销的放弃 绿地使用权违背 上位法，也是对小区所有其他业主权益的侵害。类似此案例在成都市屡见不鲜，青羊区 五矿西棠及武侯区中粮瑞府 均由法院判决“要求业主弃权的协议条款无效”。

因此，要求：（1）区住建局、规自局及开发商明确 划给一楼业主的绿地及庭院是否构成 侵占公共绿地；（2）明确报规蓝图留白部分具体用途，是否为绿地，是否会地面硬化？