尊敬的领导，关于世茂云锦三期 住建局回复属于合规交房，因开发商未开具全款发票，询问税务局后反馈未取得实测面积导致无法开具发票 。
按税务局说法未取得实测面积，就属于违规交房，按住建局说法合规交房，就必须立即给业主开具全款发票！
请领导协助确认世茂云锦三期到底是怎么回事
市民朋友： 您好，您关于世茂云锦3期交房的问题我局已收悉。现将具体情况回复如下： 按照《关于规范绵阳高新区（科技城直管区）商品房交付有关事项的通知（试行）》（绵科环建〔2023〕20 号）要求，商品房交付时应取得建设工程竣工验收备案证书或建设工程竣工验收合格证明材料（包括建设工程质量监督报告、人民防空工程建设认可书、建设工程消防验收意见书、建设工程竣工规划核实及土地核验合格证），房屋面积实测绘报告书。商品房为住宅的，需提供住宅使用说明书、住宅质量保证书。 文件中“房屋面积实测绘报告书”指测绘公司出具的实测报告，税务部门开具税票需要的是经住建部门审核盖章后的《绵阳市房屋面积测绘报告》（实测）。
科技城生态环境和城市建设局
2023年10月25日
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