尊敬的有关部门领导:我是成都市普通刚需青年购房者之一,渴望在成都安家发展。目前就中铁通锦坊这一楼盘进行投诉。
该楼盘网上通知2023年10月9日取证销售现房,我是10月6日去售楼部现场登记实地看房的,当时开放的是除100㎡以外的户型,不知因为什么原因未开放这个户型。因此本人只能从网图上获取该户型信息,从网上户型图和示意图信息看对该户型较为满意,所以参加了开发商说的冻资5万元取得参加摇号的资格,但开放商10月13又通知取消冻资,改为缴纳5万元诚意金方式,获得直接参与线上抢购房子的资格,并需在10分钟内签署电子版商品房定购书,将诚意金转为定金。之后开发商在10月20~21日开发所有户型现场看房,本人于10月21日现场看房后发现与网上公开和收集到资料相差较大,100㎡的户型三个卧室和客厅的一半完全和对面间隔不到30m的另一户相对,隐私性极差,完全不符合预期,所以本人想退回诚意金,开发商以我在网上抢购时已签订协议为由,不予退还转为定金的诚意金。
首先,本人不是参与故意放弃,实在是前期开发商不开放100㎡户型,只能通过网上资料判断,且该户型开放时间还放在协议签订后,让人完全没有机会选择。类似于网购,抓住购买者大众的侥幸心理,让购买者觉得是想象中的好,拿捏住普通刚需购房者的心理。同时,我对网上抢购房源的方式也持一定的怀疑态度,无法做到公开透明。
我的诉求很简单,希望开发商谅解一个普通购房者家庭的困难,退还所谓转为定金的诚意金,请求相关部门领导予以协调。
尊敬的先生/女士:
您好!非常感谢您的信任和耐心等待!对您的诉求我们及时进行了处理,相关情况如下:
经金牛区住房建设和交通运输局核实:关于您反映的问题,属于民事合约纠纷,金牛区住房建设和交通运输局已督促开发企业与您主动联系协商解决;若协商不成,可通过司法途径解决。
以上情况工作人员已于2023年10月27日10:21与您电话联系,您表示已知悉。如有不明之处或其它问题,欢迎联系金牛区住房建设和交通运输局:84757803进行咨询。
在此,感谢您的理解与支持!