领导：
您好。我是金牛区天回街道北京城建国誉府楼盘业主。在这里投诉国誉府开发商违法违规行为。具体如下：
国誉府1楼花园绿地属于全小区公共绿地，按照国家土地法，不能硬化，不能设置1.5米以上围合，而国誉府样板间一楼花园地面硬化了，围栏也超过了1.5米，这是属于误导宣传，夸大销售。这大大损害了全体业主的利益。望有关部门及时责令其整改，要求样板间花园立马整改，并公示一楼花园正确的合法合规的使用权利。
谢谢领导！
尊敬的先生/女士：
您好！非常感谢您的信任和耐心等待！对您的诉求我们及时进行了处理，相关情况如下：
经金牛区住房建设和交通运输局核实：根据住建部门的职责范围，金牛区住房建设和交通运输局已约谈开发企业，要求开发企业必须配合规划和自然资源部门对未经审批的建设行为进行整改，样板间已硬化的地面限期恢复；后期，金牛区住房建设和交通运输局将会同规划和自然资源部门严格把控验收环节，如与图纸不符，不予办理竣工验收手续；同时指出在购房合同补充协议中设置引导放弃绿地使用权表述涉嫌违反《民法典》及《成都市园林绿化管理条例》，金牛区住房建设和交通运输局已建议开发企业立即与业主协商修改。由于合同补充协议内条款系双方民事约定，金牛区住房建设和交通运输局无法确认合同的有效性，建议您依据《民法典》相关规定，由法院裁定条款是否有效。
以上情况工作人员已于2023年10月22日下午搭建沟通对话平台，当面告知您小区业主代表。如有不明之处或其它问题，欢迎联系金牛区住房建设和交通运输局：87656081进行咨询。
在此，感谢您的理解与支持！
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