广大业主难以接受的事实： 一楼住户前后花园的设置严重侵害了广大二楼及以上住户的合法权益！！！ 在与二楼及以上业主的购房合同附件中，明示二楼及以上业主放弃对特定买受人（一楼业主）占有部分绿地（一楼前、后花园）的所有权利，严重有失公允。一是在合同签订时未履行特定不利因素对购房人完整的告知义务；二是在销售过程中以未经验收通过的一楼样板间（含前后花园）对一楼购房人作出了明显不符合规定的承诺（赠送前后花园）；三是明显违反了《物权法》第73条之规定“建筑区划内的绿地，属于业主共有”，贵司无权将局部绿地私自承诺、授予一楼业主。 据不完全统计与现场测量，小区绿地面积约2.6万平，一楼96户户均前后花园约100平，合计约1万平。这意味着一楼业主（共96户）以约10%的户数占用了小区总绿地面积的40%，显著不合理，这也对后期社区管理和邻里和睦埋下了极大的隐患。 盼复！