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其他 投诉】关于慕和南道的拉锯战来源:问政四川 网友:问政网友  2023-10-14 23:12 已回复

我是天府新区慕和南道小区业主。
据我了解,因电梯维保、门禁不严、垃圾箱管理等诸多物业水平、态度问题,业主们对现有物业普遍不满,要求换物业的声音不绝于耳。在此情况下,2022年业委会委托第三方上门要求投票,续聘物业外加物业抽取30%小区收益的议题居然能够顺利提出并得到通过。且业委会把唱票日定在非节假日时间,故意让多数业主不能到场的意图十分明显,只做了个视频直播,直播画面只能看到统计结果,丝毫没有监督作用。事后,也有很多业主反映自己并未收到选票,认为自己“被”同意了。此前,有业主提出过使用“天府市民云”投票,业委会拒绝,其中用意谁都能明白一二,可见他们组织的多数业主都无法到场的“业主大会”公信力如何。
续聘成功后,物业开始酝酿涨价,曾调查摸底过业主态度,从业主群里大家的反应来看,基本都是义愤填膺反对涨价的,没有同意支持的。毕竟,一个本身遭到大家不满的物业公司,还冒出这种无条件涨价的要求,任何业主都不会同意(家里有物业公司员工,或与物业有厉害关系的除外)。
2023年9月底,一张业主大会的通告贴了出来,赫然出现涨物业费和在小区架空层开社区食堂2项议题。鉴于去年“业主大会”的经验,大家都知道了在这种缺乏公信力监督条件下,一旦召开“业主大会”,极大概率是会被“被”通过的。
于是业主们急了,国庆节后自发组织了大规模的先期摸底投票,结果可想而知,同意率低于3%。大量业主到业委会询问说法,这2项明显违背业主利益的提案是如何纳入业主大会议题的,此事业主群体、业委会、物业公司、电视台甚至警察都介入其中。据业主拍摄的视频,对于在架空层开设社区食堂提案是怎么提出来的,业委会主任的回复是业主提出的,具体哪些业主,便是“某某栋有1个,某某栋有2个……还有些口头提出的…”,这是何等荒谬。从头到尾,业委会没有丝毫争取业主利益的表现,反倒极像物业公司的代言人,他们组织的不公开不透明的投票,其结果可想而知。
针对此事,前期有很多业主在各个问政平台反映过问题,希望中止此事,均未成功。业主们连续多日到业委会办公场所发声,物业公司、业委会、社区、警察到场。业主们拍摄了很多视频,甚至全程直播,无论多么义愤填膺,但大家都保持着理性、文明,没有肢体冲突甚至基本没有语言争吵。即便后来业主们开始在小区内游行,也是文明优雅,说实话令人肃然起敬。
经过无数业主的努力,业委会终于宣告暂停“业主大会”。然而,近期各问政平台开始出现了一些“反向”投诉的声音,说大家提前摸底投票是侵犯业主隐私信息(投票可都是大家自愿的啊,自愿公开个人信息不违法违规吧?),说有人阻碍业主大会召开侵犯业主利益…这明显是倒打一耙,某些群体的行为已的令人发指的程度。
既然都声称自己代表业主利益,那我们也没必要给党和政府填麻烦了,直接提出最简单有效的处理诉求:恳请上级主管部门约谈社区或者业委会,责令业委会将投票公正、公开化!
希望责令业委会在召开业主大会投票时,采用“天府市民云”这种有公信力的平台,并张榜公开投票详情,哪家哪户同意,哪家哪户反对或弃权都张榜公示以备核验!如果又说什么侵犯隐私,可以设置“同意公示本张选票详情”这样的选项,我相信绝大多数业主都不会介意这所谓的“隐私”。
我提出的诉求简单、有效、可操作性强,热盼有关部门采纳实施,在此代表慕和南道近4000户业主感谢有关部门工作人员,为百姓事,你们辛苦了!

官方回复

回复单位:天府新区来源:问政四川 回复时间:2023-10-16 08:25

网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,现将有关情况答复如下:
您的留言已收悉,目前承办单位正在处理,后续我们将再次回复办理结果,请您耐心等待,并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位:华阳街道来源:问政四川 回复时间:2023-10-18 13:50

网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,立即责成华阳街道进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经了解,业主委员会是业主大会的执行机构,代表业主大会维护全体业主的合法权益,业主对业委会召开业主大会的议案有异议,业委会应当对业主的意见建议进行讨论,决定暂停相关工作以避免激化小区矛盾,关于是否继续召开2023年度定期业主大会由业主委员会会议决定。
以上情况已于2023年10月17日告知。

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