据了解二手房交易买卖缴纳个税,可以选择按照全额的1%缴纳,或者选择按与原值差额的20%缴纳。请问如果选差额的部分缴纳需要提供哪些资料?是按成交价与原值的差额核定?还是税务这边系统评估的核定价格与原值的差额核定?
尊敬的先生/女士:
您好!非常感谢您的信任和耐心等待!对您的诉求我们及时进行了处理,相关情况如下:
经金牛区税务局调查:工作人员已告知您,由于您是普通商品房,房屋原值具体为购置该房屋时实际支付的房价款及缴纳的相关税费。对住房转让所得税征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入,计算个人所得税应纳税所得额时,纳税人可以凭借原购房合同、发票等有效凭证,经税务机关审核后,允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。
以上情况工作人员已于2023年10月17日14:30与您电话联系,您表示知悉。如有不明之处或其它问题,欢迎联系金牛区税务局:87653446进行咨询。
在此,感谢您的理解与支持!