领导：
游仙区三星小区已经交付14年了，什么证都没办，一拖再拖。这房子属于安置房，因为没有证件，纠纷已经发生多起，主管部门不作为，开始说有一百平米左右土地有分歧，需要科发集团处理，大概两年前落实了，到目前仍旧一直未办理。
作为老百姓，主管部门不作为，我们没有办法，也没有其他途径，只有请领导督促该事项，谢谢。
您好！来信已收悉，关于您反映的情况，现回复如下：
收到您反映的问题后，游仙区自然资源局调查得知：你所居住的三星小区，因开发商缺少建设工程符合规划的材料和竣工验收备案材料等首次登记要件材料，目前开发商尚未前往绵阳市不动产登记中心申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。待资料齐全办理首次登记后，开发商将陆续为业主办理分户转移登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条 未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条 国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记，需要的资料主要为：（1）不动产权属证书或者土地权属来源材料；（2）建设工程符合规划的材料；（3）房屋已经竣工的材料；（4）房地产调查或者测绘报告；（5） 相关税费缴纳凭证；（6）其他必要材料。
如需咨询，请联系绵阳市游仙区自然资源局，联系电话：0816-5037038。
感谢您的理解，祝您生活愉快！
绵阳市游仙区自然资源局
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