绵阳安州区恒跃紫宸小区外围业主公摊面积被用于修建成收费停车场，引起业主强烈不满，该停车场没有任何审批手续属于违建，影响业主出入和城市外观，9月出住建，派出所几大部门说是最迟10月10日给出解决方案，需要时间调查地皮的归属问题，目前物业擅自启用停车场，多次反应各部门无果，请问老百姓的问题还有人管不
尊敬的网友： 您好!
关于投诉“恒跃紫宸一期占用公共区域建设停车场”的信访事项已收悉。现回复如下： 收到您反映的情况后，区住建局于2023年10月13日上午会同区自然资源局（区自规中心）、区综合执法局、恒跃紫宸一期开发商、恒跃紫宸一期物业公司召开了专题会。会上，区自然资源局对恒跃紫宸一期外围停车场的位置进行了核实，按审查通过的《规划方案》，该楼盘在临好医生大道侧无规划地面停车位。前期，恒跃紫宸一期物业公司就将临好医生大道侧外围区域改建为停车场事宜向小区业主进行了意见征集（恒跃紫宸一期住宅+商铺共计537户）。截止2023年10月12日，共向362户业主征集意见，征得有效意见207条。其中，同意152条、反对45条、弃权6条、其他意见4条。按照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条之规定，改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。因此，擅自将临好医生大道外围区域改建为停车场事宜不符合法律规定。 2023年10月13日，区住建局已要求开发商、物业公司拆除停车场并恢复原状。待后期按法律法规通过共同表决后，方能按《绵阳市城区停车管理条例》第十四条进行申请设置停车场。 如你仍有疑问，可致电0816-4331245，我们将竭诚为广大市民服务。 联系电话：0816-4331245
绵阳市安州区住房和城乡建设局
2023年10月16日
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