官方回复

回复单位：金牛区政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2023-10-13 11:16

尊敬的先生/女士：
您好！非常感谢您的信任和耐心等待！对您的诉求我们及时进行了处理，相关情况如下：
经成都市金牛区司法局调查：您于2023年10月10日来信咨询的夫妻共同财产认定及离婚分割的问题，经电话与您联系深入了解情况，现回复如下：
一、根据您陈述，现房屋产权登记在您和配偶名下，为按份共有，各占50%。根据《民法典》第二百一十七条之规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，故该房产属于您与配偶的夫妻共同财产，离婚时可进行分割。
二、房产系您婚前购买，婚后加配偶名字，建议您回顾当时加名的原因或查询加名时在不动产登记中心的材料，核实是否为赠与。若是婚内赠与，则依据《民法典》第六百五十七条、第六百五十八条之规定，您已经就房屋办理变更登记，赠与财产的权利已经转移，您不能撤销赠与。
三、您陈述婚前购房款来源系您父亲出资，该出资属于借款还是赠与，取决于出资行为发生时，您父亲的真实意思。若是借款，则是您个人婚前借款；若是赠与，属于您婚前接受的赠与。
四、您陈述婚后还贷款项来源系您父亲出资，该出资属于借款还是赠与，与前款类似，需根据行为发生时，您父亲的真实意思表示进行确认。若是借款，则属于婚后夫妻共同债务；若是赠与，则属于对夫妻双方赠与。
五、您咨询离婚时夫妻共同财产的分割问题，根据《民法典》第一千零八十七条之规定，“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决”；同时，根据根据《民法典》第一千零九十二条之规定，“夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分”；法院将根据财产的具体情况，是否存在侵占财产情形，综合予以裁判。
六、建议您就您陈述、主张的事实情况收集证据，诉讼离婚时向人民法院提交证据，人民法院将根据查明的事实予以依法裁判。
上述内容工作人员已于2023年10月12日16：14电话告知您，您表示知悉。如有不便之处或者其他问题，欢迎拨打成都市公共法律服务热线12348或携带相关资料前往金牛区公共法律服务中心现场咨询，地址：金科南二路77号产业发展服务中心1楼。
在此，感谢您的理解与支持！