成都市,高新区,彩虹街2号院,小区乱设停车位,长期混乱不堪,清洁卫生差,公共设施老旧严重。院委会负责人:虎*先长期对公共区域事宜不作为,对院子其他管理问题不理不问,只以收取停车费为己任,只关心如何收取更多停车费。
就连公共垃圾桶区域都被划入停车位,造成垃圾长期溢出。
本小区几个单元安装电梯,也受到虎*先的阻碍,她的理由是,安装了电梯会占用停车位,影响她收停车费。
虎*先利用院委会管理职责,还敲诈联通宽带给小区建设一条永久使用的免费宽带服务,如果不满足其需求,就不让联通给居民联网。联通工作人员多次上门联网均遭到虎*先为首的院委会成员人工阻碍(有视频为证),她扬言:“只要联通来安装网络,就会剪断网线。”联通工作人员多次上门解决此事,虎*先原本答应联通只要给院落免费使用2年宽带,即可让联通联网,但是后面有人电话教唆虎*先要取得终生免费使用权才让联通进入本小区,联通公司认为这是不合理要求,就放弃本小区联通网络搭建,也一并放弃前期布网投入的所有成本。虎*先及其背后教唆者这种敲诈严重影响到本小区居民使用联通宽带。
2020年左右,有赞助商赞助了一个铁艺架子给本小区堆放快递,但是这个架子没有放几天就不翼而飞,被换作了一个极其破烂不堪的书桌。铁艺架子就在门卫大爷门口,随时有人看守,不可能是被外来人员或者本小区居民盗取,只会是被院委会人员默许拿走。
本小区每年收取的停车费,房租租赁费每个季度共计3.3万元左右,除了用于支付门卫大爷工资等人工成本1.4万元左右,每个季度能剩余1.8万元左右,虎*先他们自己私定多余费用分红给或者住满3年,或者住满4年的住户,如果原住户搬走,就不给分红。而且本小区原住民非常少,能得到分红的及其少数居民,具体能得到分红的居民没有公开过。而在小区业主群里,有业主质疑院落经费问题,遭受到了由虎*先拉进群的一个备注“2-4-20珠儿虫”的谩骂,“2-4-20珠儿虫”根本不给居民解释院落经费收支状况,一味指责谩骂这个业主是租户,说他“狗嘴里吐不出象牙”。
2023年初,院落改造政策下达,虎*先也不是通知本院落小区居民,私自和一小部分人决定放弃改造。后来都是因为一个社区工作人员透露了本消息,大家摆知道有院落改造此事。后来才得以重新启动院落改造大会。但是改造需要业主签字,院委会并没有通过电话通知业主,而是在小黑板随便写下,或者张贴一张几乎看不见的纸条。本小区很多居民已经搬离小区将房屋出租,根本无法得知改造事宜。造成改造之事迟迟没有推动。
由于虎*先是个80多岁的太婆,连手机微信都不会使用,遇事只会撒泼打滚,根本不具备任何管理能力,以及处理问题的能力,还每个月坐吃空饷400元。据街道办社区工作人员透露她也长期收到各种投诉,但是都是大家零零散散去投诉,没有得到社区重视。她如同一颗毒瘤般在本院落作威作福。
在她长期管理下,本院落越来越差,其做事出发点与国家老旧小区改造方针相违背,处处以自己利益为出发点,无视公众利益。曾有邻居说,本小区有一个邻居曾经也是院委会一员,为小区办理了很多事实,但是一直遭到虎*先及其附庸者排挤,此邻居便退出了院委会。
希望部门领导撤销其院落负责人职位另选有能力的热心居民作为管理者。
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您好!谢谢您的来信,您所反映的问题,由高新区芳草街街道办事处进行核实处理,现将有关情况答复如下:
经核实,该院是居民自治院落,实现自我管理、自我服务,院委会是业主选举产生,可以动员居民通过程序选举新一届。社区工作人员联系您告知情况,也可以当面沟通,您同意当面沟通。
以上情况已于2023年10月11日09时55分,与您联系告知。还需要相应沟通协调,欢迎拨打芳草蓓蕾社区电话85534062进行咨询。