房地产市场已发生巨大变化，原本为了限制炒房，抑制房地产过热房贷利率大量上浮，而今存量房贷利率都已经下调至LPR；144平米以上不再限购，单身、已婚家庭的二、三套住房限购也已放开，购房资格要求已经大幅降低；但之前的成都房地产政策，报名摇号三倍熔断的房产自取得产权证后限售五年已十分不合时宜，和存量房贷利率、购房资格、限购政策等的调整差距过大；部分期房购买到满足限售政策长达8-10年，严重抑制和阻碍了居民合理的换房需求。恳请房管部门考虑政策的衔接性，因应房地产市场变化，及时调整”自取得产权证后限售五年“这一政策，和其它房地产新政策保持合理协调，激发市场活力，满足居民合理的房产置换需求。
恳请市住建局研究答复，莫再让交易中心作一般性回复。感谢！
市民：
您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
本次未涉及限售政策调整，新购住房继续按照原限售规定执行，即一般住房限售年限为备案满3年或者办证满2年，热点楼盘限售是办证满5年；
人才购房限售年限是备案（办证）满5年；定向销售项目限售年限是办证满5年或者10年。
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