1、本项目合同规定交付截止时间为2023年9月28日，但到期后开发商未按时交房，且未对广大业主做任何通知和情况说明。其次，面对业主的询问，一直回避不处理，至今没有任何明确说法。从其他业主听到的说法是，开发商在无三证一表情况下，让业主领钥匙交房。望有关部门介入监督，给广大业主书面明确回复。
2.小区建设至今问题依然很多，装修质量存在严重问题，公区呈现与销售宣传严重不符，很多地方存在落雨落水现象。
3.小区整体建设设计较低，一楼整体低于外围路面20cm以上，存在严重的水淹风险。
4.小区各项安全防护不到位，特别是小区围墙过低，个别出入口形同虚设，安全风险高，小区接受物业公司也多次反馈开发商方面，均不予理睬。
市民：
您好！谢谢您的留言！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：
一、基本情况
“林屿溪邸”系成都棠湖苇地房地产开有限公司开发的商品房项目，位于成都市温江区红光三组300号。
二、调查核实处理情况
关于您反映该项目交房的相关问题。经查，购房人与开发企业签订了商品房买卖合同等相关协议，对房屋交付时间、交付条件、违约责任等事宜进行了约定。另，经核实，目前该项目工程建设已完成，正在完善竣工验收相关手续，开发企业暂未正式发布交房通知，待取得项目竣工验收备案文件后，将第一时间书面通知购房人交付房屋。区住建局已督促开发企业积极履行开发建设主体责任，尽早完善该项目相关验收手续，实现房屋交付，维护购房人合法权益。
关于您反映公区及室内质量的相关问题。经查，开发企业还未组织五方责任主体进行房屋竣工验收。区住建局已要求开发企业对业主反映问题进行排查、核实，并严格按照相关规范要求进行处理。同时，区住建局将加大对施工质量的监督抽查，对工程质量不符合国家验收标准的，开发企业不得组织五方责任主体进行竣工验收。
关于您实际反映小区地下室入口低于政府主道路的相关问题。经核实，该道路属于施工期间临时道路，施工完毕后会由市政规划重新修建正式道路。
三、沟通情况
2023年10月11日11时45分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通。非常感谢您对我区房产领域工作的关心和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82721681、028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。
成都市温江区住房和城乡建设局
2023年10月11日
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