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国誉府小区公共绿地被开发商违规售卖给一楼
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国誉府小区公共绿地被开发商违规售卖给一楼
2023-10-07 21:08:35
已回复
国誉府房地产开发项目(备案名称“誉府”)位于金牛区天回镇街道天高路,该项目2楼及以上楼层已销售完成,目前正大力推广和销售各楼栋一层底跃户型。 项目开发商在底跃销售过程中,通过前期在与2楼及以上购房人合同附件内设置陷阱条款的方式,恶意引导购房人放弃对部分共有绿地的使用权,又在与一楼购房人合同附件中将共有绿地赠送给一楼购房人。且开发商在施工现场一楼样板间设置过程中,打造与实际产品呈现效果有巨大差异的底跃前后花园,误导广大购房消费者。 据不完全统计与现场初步测量,小区绿地面积约2.6万平米,一楼底跃96户户均前后花园约100平,合计约1万平。这意味着一楼购房人(96户)以约10%的户数侵占了小区总绿地面积的40%!! 上述销售行为实质是开发商为了促进底跃销售,私自将全体业主共有财产私相授予一小部分购房人,严重侵犯广大2楼及以上购房人合法权益。 《民法典》、《物权法》明确规定:建筑区划内的绿地,属于业主共有。 故有理由认为开发商的上述销售行为涉嫌虚假宣传、违法销售。 请相关单位对该项目的违法销售行为进行调查、核实、查处,并责令进行整改,还事情一个清白,给业主一个心安。
官方回复
回复单位:金牛区政务服务管理和网络理政办公室
回复时间:2023-10-17 14:18:13
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