【治安 投诉】荣县墨香郡小区部分一楼住户将住房改为茶馆来源：问政四川 网友：问政网友  2023-10-05 16:09 已回复

荣县梧桐街道墨香郡小区4栋101住户，将住宅房改为了茶馆，改变了房屋使用性质，在现场未见营业执照。根据《无证无照经营查处办法》。第五条“经营者未依法取得许可从事经营活动的，由法律、法规、国务院决定规定的部门予以查处”规定。

请求：1.停止该住户住改商行为，进行相关处罚。2.排查小区内其他住改商住户。该问题已在自贡市人民政府网站投诉，虽已采取相关措施，但未彻底整治，请相关部门要求予以关停。

官方回复

回复单位：荣县市场监督管理局来源：问政四川 回复时间：2023-10-09 17:11

您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，荣县市场监督管理局答复如下：
现场核实发现4栋101住户有人在从事棋牌活动。依据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条：“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经利害关系的业主一致同意”。受“住改商”行为影响的利害关系业主可要求物业公司加强监督，督促其按照《物业服务合同》约定，及时制止住改商行为，履职尽责，服务好业主。也可通过民事诉讼途径追究侵权人的民事责任。