我对环天山屿城的投诉一、隐瞒重大不利因素:
1、没有明确告知整个环天山屿城要安置5000多户拆迁农户。如此重大的影响房屋价值的不利因素没有做公示。
2、因此造成大量安置房与商品房在同一小区,严重降低商品房的经济价值和购房户的生活舒适度。
二、合同问题:
1、一个小区,有两种土地属性的合同版本:A、带安置房的出让地块。B、政府回购房出让地块。
2、违背《合同法》的基本原则:
A、合同中的权利义务不对等,补充协议更是维护他方利益,规避他方责任,对我方不公平,属于霸王条款。
B、违背诚实信用原则,制造夸张、虚假广告诱惑消费者产生消费冲动;利用房源紧缺做幌子,诱逼消费者快速成交购买房屋未给消费者阅读合同时间。
C、违背公平原则,让消费者先付定金、首付款或全款把消费者拴牢,再哄骗签合同。
三、宣传不实:
1、赠送抵公摊,偷换概念,他方把本不该计算面积的部分哄称是他方的优惠赠送,并承诺可以完全抵消公摊面积,实际与宣传不符。
四、房屋品质问题:
1、按他方的承诺,该楼盘是高品质(品质标准参照同期同地段其他楼盘商品房)商品房,实际展现的房屋甚至低于安置房品质(参照本小区已交付的安置房)。
五、房屋结构问题:
1、室内结构严重不合理,主卧空间放不下床,且无窗户;次卧面积小到不能放床;不能满足生活需要。
2、如果满足基本使用需求,卧室、厨房必须进行大量主体结构的打拆,那样对该房屋、对整个楼栋造成极大的安全隐患。
六、交房时间问题:
1、临近合同约定的交房时间不足10天才被告知要签一份委托书——免费打飘窗,妄图把延期交房的违约责任,房屋结构变化引起的安全问题全部抛给业主。
2、套三,套四的房间居然没有双人间,宣传和合同上分别有主卧概念,严重欺骗购房者,项目审批存在严重不作为,乱作为,项目都没验收就通知业主接房,现场工作人员称如不接房三天之后自动收房来骗业主,我们肯请省级主管部门严查眉山市相关职能部门不作为,乱作为现象,以书面形式单方面回复业主,肯请省级主管部门到现场了解实情,与业主,开发商协调解决,还我们业主的血汗钱,
网友:
您好!您所反映的“环天山屿城”有关问题已收悉,现答复如下:
经了解,我局工作人员已于10月8日11时31分与您电话联系并告知有关情况,如您还有疑问敬请到该项目售楼处或致电028-36687221咨询。
感谢您的留言,祝您生活愉快!