【城建 投诉】商品房违规预交付来源：问政四川 网友：问政网友  2023-09-27 10:15 待解释

尊敬的领导您好：我现在投诉温江区金科博翠湾二期在未取得三证一书一表的情况下违规预交付商品房，我想知道这么大的事情，是得到相关政府部门的默许了吗？前期有过信访，相关部门是知道该情况的，现在已经有邻居迫于各种原因收房开始装修，即将入住，那么后续发生问题，责任由谁承担？为什么明知道商品房未验收，不制止开发商这种行为？政府是有执法权，我们是没有的，我们阻止不了？政府也阻止不了吗？我始终相信国家为民，政府为民，那现在这种情况是什么原因造成的？项目已经竣工，并且已经延期交房，由于什么原因各部门迟迟未进行验收？如果确有较为复杂的原因，为何那么久未有处理方案，房企摆烂，政府也开始怠工？最后希望相关部门回复具体的处理方案，不要套用相关模板，浪费你我的时间，谢谢！

官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2023-10-08 16:59

市民：
您好！谢谢您的留言！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：
一、基本情况
“金科博翠湾小区”系成都金瑞盛房地产开发有限公司投资开发建设的商品房项目，位于成都市温江区永兴路919号。
二、调查核实处理情况
关于您反映该项目交房的相关问题。经查，购房人与开发企业签订了商品房买卖合同等相关协议，对房屋交付时间、交付条件、违约责任等事宜进行了约定。另，经核实，目前项目二期工程建设已完成，正在完善相关验收手续，暂未发布交房通知，区住建局已督促开发企业积极履行开发建设主体责任，尽早完善该项目验收相关手续，实现房屋交付，维护购房人合法权益。
关于您反映金科博翠湾A区工程质量竣工验收相关问题。经查，该项目正在装饰装修阶段过程中，建设单位还未组织五方责任主体进行房屋竣工验收。
三、沟通情况
2023年10月8日10时58分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通。非常感谢您对区房产领域工作的关心和监督。您对区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82721681、028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对区住建工作的关注。
成都市温江区住房和城乡建设局
2023年10月8日

作者评价：不满意评价时间：2023-10-09 10:12

回复人员讲话懒散，未解决问题，推诿，让转交到具体解决部门