官方回复

回复单位：崇州市住建局来源：问政四川 回复时间：2023-10-11 16:19

经与拆迁公司核实，针对您反映的问题，拆迁公司已多次组织开发商、物业企业与你们进行沟通，对相关施工技术规范进行了解释，就相关问题进行了答复。

问题1：房屋结构梁进行过修补，在发现多套房屋结构梁修补，担心安全隐患，是什么原因造成的结构梁修补？是否存在安全隐患？要求开发商提供安全检查报告。
答复： 该业主提到的结构梁修补，经现场查看，属于混凝土施工期间胀模导致结构尺寸正偏差过大，影响观感，现场仅对正偏差进行了处理，满足结构安全性，法律法规及质量保证书也对主体结构质保期做了明确约定。如业主担心存在隐患，可由开发商和业主委托第三方有资质的检测机构进行检测，如检测结果存在主体结构安全，检测及处理费用由开发企业全权承担；如检测结果不存在主体结构安全，检测费用由业主自行承担。

问题2:生活阳台只有地漏没有排水管，洗衣机排水怎么解决？燃气表在室内，符合天然气表的安装要求吗？符合消防安全要求吗？有安全隐患吗？建设单位为什么要强行将生活阳台改为封闭阳台？
答复：生活阳台地漏能同时满足洗衣机排水及地面散水排水的功能需求；根据《城镇燃气设计规范》GB50028-2006（2020版本）10.2.14和10.3.1，燃气管道表、设备、气表、都可以安装在户内；生活阳台现场布局与施工图纸一致。

问题3：室内墙面保温层质量差，用手指都能将保温层戳烂。
答复：该图纸设计为外墙内保温，保温材料为挤塑聚苯板及岩棉，设计和施工均符合相关规范要求。

问题4：入户门与室内地面空间位置的高度问题，室内铺上地砖后入户门无法打开，地面保温是留还是铲？
答复：现场已预留了室内地面装饰层厚度，满足正常装修需求，如确局部存在问题，装修前报开发企业进行处理。

问题5：开发商拒不执行国家“一户一表”的规定，导致住户不能自行缴纳水费。
答复：唐安府项目自来水均是一户一表，自来水供应单位为崇州市自来水有限责任公司，直供部分由业主自行缴纳给自来水公司，二次供水部分由物业进行代收，详情可咨询崇州市自来水有限责任公司。

作者评价：不满意评价时间：2023-10-18 11:03

1、对问题4答复的疑问：既然预留够了装修的高度，为什么所有装修的业主都必须铲掉地面保温层？
2、问题5的反驳：真正的一户一表是住户自己缴费，而不是代收代缴，即使二次供水部分的住户也是自己缴费，这是国家规定的！让我们自己咨询这是推诿！
对6、7、8条问题都未给出答复！