【城建 投诉】华府金沙名城不开放地下车库-2和-3层停放来源：问政四川 网友：earsuit  2023-09-26 21:36 已回复

       尊敬的领导好！

       成都市青羊区华府金沙名城小区加联圣维思物业今天向小区业主发布《关于启动地下停车场收费的温馨提示》（见附件）。华府金沙名城共有4层停车位，分别为-m，-1，-2，-3，均属于该项目公共停车区域。但物业故意关闭可以停车的-2和-3层，只向小区业主开放-m和-1层。其中-m层作为临时停放区域，按照临停收费，地下-1层为月租区域，车位被划分成六种等级，且远高于周围同等规格小区的价格。

       加联圣思维物业为了销售高价车位，故意擅自锁闭小区应该向业主开放的公共区域，引导恶性竞争，坐地起价，无视市场规则，所有业主只能在物业开放的有限的车位中去争抢，以至于很多业主本应该享有的正常权益被侵犯，引发公愤！

       根据《民法典》第二百七十六条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”该物业的行径已经违反民法典规定，摸黑法制社会的风清月朗，阻碍和谐社区、文明城市的建设！

       小区业主的诉求是，恳请上级领导、各位工作人员介入，为物业普法，制止物业为所欲为圈地自立为王的行为，让物业开放所有停车区域以满足业主需要，并引导物业制定合理租赁、停车价格。

官方回复

回复单位：金沙街道办事处来源：问政四川 回复时间：2023-10-07 15:30

居民：
您好，谢谢您的来电！您反映的问题，金沙街道办事处高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
金沙街道金凤社区工作人员已与华府金沙名城物业进行了解，据物业负责人表示小区车位的租赁目前由开发商（浩源地产）负责，关于业主反映租赁价位过高的情况，物业已反馈至开发开发商（浩源地产）。如您对小区车位租赁费有异议可向车位权属方提出，但最终定价权由车位权属方决定。 金沙街道金凤社区 2023年10月7日