1.2023年8月起本小区原物业撤场（因物业费无法全部收取）。
2.物业撤场后小区内，公共路灯停用，各单元楼卫生无人清扫，小区进出口无人看管，小区内电瓶车充电私拉乱接，电瓶车上楼，主要行车干道（消防通道）乱停乱放等，一系列卫生安全、个人人身安全等问题突出。
3.社区现接手小区内个别物业工作，例如：电梯困人，致电社区派人解救，收取电梯用电费用。
4.现请负责该领域内的单位，落实下一阶段关于小区安全管理的工作，建议委派专业物业管理公司进行管理。
5.关于个别业主物业费无法收取问题，请政府部门按相关法律法规落实执行到位。
6.回复无需致电，重要的是解决问题。
网友：
您好！根据您反映的问题，现将有关情况答复如下：
经调查核实，晋王佳苑物业公司因物业费收缴率低，一直无法维持正常运转，经晋王社区两委反复协调，不断向居民宣传动员做工作，物业费缴费率仍然不足以支撑小区内物业费开支，物业公司于2023年8月撤场，导致出现了目前无物业管理问题。
针对晋王佳苑无物业公司问题，目前小区暂时由业委会进行代管，晋王社区正在积极与青霞街道进行沟通，逐步推进。目前，晋王社区已发动小区业主及时筹集电梯电费，电费收齐后，积极对接供电所、电梯维保单位，首先保障电梯正常运转。
前期物业无法继续维持撤场，后续小区是否引进专业物管将根据小区实际情况和居民意愿来决定，社区将充分征求居民意见和看法，选择适合的物业管理模式和合适的物业公司，采取有效措施解决问题，确保物业管理能够真正为小区居民带来便利。
大邑县青霞街道办事处
2023年10月9日
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