【城建 投诉】关于中建望津城小区违建问题的求助来源：问政四川 网友：问政网友  2023-09-26 10:44 待解释

尊敬的市委书记：

自新津区中建望津城小区交付以来，15栋、17栋、18栋等多名业主对一楼绿地、屋顶进行侵占违建，小区外立面被违建弄得面目全非。其中15栋1楼、17栋1楼、18栋1楼私自侵占一楼绿地，实施破坏原有草皮、挖水池、搭建围墙等行为。小区物业（中海物业）未能核实楼栋一楼绿地是否纳入一楼业主产权范围就放任违建施工。同时，侵占屋顶违建的施工行为也异常猖獗。小区众多遵纪守法的业主联合抵抗、四处投诉也无济于事。相关原因据传是开发商由中建西南院和新津政府合资成立，中建西南院为新津区建设提供了有力支持，因此新津区政府领导为了政绩放任开发商的所作所为，任由其大肆宣扬购一楼附带绿地，但是合同条款中并未明确注明绿地产权和归属问题，仅擦边附带了一条假设性通用条款，售楼部凭借该条款强行、主观的解释1楼绿地归属于1楼业主。

同时，小区中海物业与开发商上下其手，放任屋顶、绿地的违建施工，甚至有18栋顶层业主在房屋顶板开洞、室内架设楼梯直达屋顶，并将屋顶全部侵占的情况，该中海物业居然放任其施工成型。

另外，因开发商办公楼在小区内部，因此有一些开发商员工购买在本小区。据传小区17栋顶层业主是开发商内部员工，在房屋交付、物业还未接管小区之前，就已经完成屋顶的侵占施工（小区施工单位为中建科技），其中利益关系请纪委介入调查。

在小区众多业主的联合抗议中，小区违建仍然得不到有效解决。是否存在上述诸多谣传，请领导协助我们老百姓辨明是非。本条投诉请不要再让新津区公园城市建设局接管，该单位仅对物业有管理权限，总是被派出来踢皮球。请直接流转到市平台或纪委。

官方回复

回复单位：新津区网信办来源：问政四川 回复时间：2023-09-27 10:55

您好，您的来信已收悉，现已转交有关部门处理，请您耐心等待。

官方回复

回复单位：成都市新津区公园城市建设局来源：问政四川 回复时间：2023-10-07 15:23

苏先生：
您好！您所反映的问题，新津区公园城市建设局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
您反映的18栋顶层业主在房屋顶板开洞事宜，经核实未发现该行为。
以上情况于2023年10月7日15时，与您联系，您表示知晓。

作者评价：不满意评价时间：2023-10-08 08:40

答非所问，又把公园局派出来应对。