【企业 投诉】理解商务局回复的公司艰难 但是之前答应的金额来源：问政四川 网友：问政网友  2023-09-25 16:26 已回复

网友：
您好！来信已收悉，关于您反映的问题，现回复如下：
立宇金街是由四川立宇投资有限公司投资新建的一条商业街区，位于游仙区游仙街道红星美凯龙旁，项目建成后，四川立宇投资有限公司采用整租带售的方式对商铺进行销售，由绵阳兴泰来商业管理有限公司负责招商和代租代管，所有租赁商铺均签订了由业主方、租赁方、阳兴泰来商业管理有限公司签订三方协议，业主方委托阳兴泰来商业管理有限公司代管。
近年来，随着对房地产行业调控加强及线上批发零售巨大影响，尤其2020年出现的新冠疫情这个不可抗力因素让立宇金街经营相当困难，但兴泰来商业管理有限公司咬紧牙关，负重前行，按合同约定支付了2020年、2021年租金。2022年，随着疫情加重、绵阳实行严格管控措施，商户招商、经营困难、导致2022年租金未能及时全额支付。现公司也在积极开展招商和催租工作，力争通过努力，尽快解决2022年租金支付问题。同时也希望投资人能理解、支持，共克时艰！感谢您对我们工作的关注和支持，后期我局作为行业主管部门将持续关注绵阳市兴泰来商业管理有限公司2022年租金支付工作，如您还有其他问题，可来电反映，联系电话：0816-5037232。

理解商务局所说的此公司的困难，但是我有以下问题：
1. 三方合同是2024你啊6月30日签订的，按照您的意思，这是疫情之后给确认的金额，那么为什么三方合同所标注的金额不能履行？法律是保护人民的正当权益的吗？
2. 为什么此公司又可以态度如此恶劣地说他们说收多少就是多少？
3. 大环境不好谁都知道，公司困难，那请问在疫情的影响下人民困不困难？2022年的租金在2023年的八月才支付，作为人民，我们已经充分做到了支持、理解。那谁来理解我们的困难呢？

另外，2020年和2021年的租金是我一开始购买房产的时候就已经减去了，所以不存在依然支付这一说。

官方回复

回复单位：绵阳市游仙区商务局来源：问政四川 回复时间：2023-10-09 16:25

网友
您好!首先，再次感谢您对游仙商务工作的信任和支持，针对您反映的三个问题，区商务局高度重视，及时走访了游仙街道办和兴泰来公司，并针对相关问题进行了调查了解，现回复如下:
“1.三方合同是2024年6月30日签订的，按照您的意思，这是疫情之后给确认的金额，那么为什么三方合同所标注的金额不能履行?法律是保护人民的正当权益的吗?”
经走访核实：如果您在信访件中所说的三方合同是公司、商户和您签字盖章的合同，通过我局和兴泰来商管公司对接，公司愿意按照合同约定进行履约，同时兴泰来公司总经理将亲自处理该问题，但如果合同只是与下面的办事人员草签的，没有通过公司各职能部门审核审批，没有加盖公章，公司无法按照合同履约。
“2.为什么此公司又可以态度如此恶劣地说他们说收多少就是多少?”
通过了解：该公司所有的收入均已入账，做到了有据可查，公司承诺如果您对公司财务存疑，可以按照财务规定，邀请三方机构依法依规进行核实，也可以找到租赁商户进行核实。关于员工态度问题，我局也和兴泰来公司进行了交流，要求公司加强对员工的管理教育。
“3、大环境不好谁都知道，公司困难，那请问在疫情影响下人民困不困难，2022年的租金在2023年的8月才支付，作为人民，我们已经充分做到了支持、理解。那谁来理解我们的困难呢?”
感谢您的理解，近年来，随着对房地产行业调控加强及线上批发零售巨大影响，尤其2020年出现的疫情这个不可抗力因素让立宇金街经营相当困难，现商户入住率仅有57%，为有效盘活闲置商业资源，区商务局也在研究制定相应的招商扶持政策，同时鼓励各类机构、协会进行招商，壮大我区市场主体，推进服务业发展。再次感谢您对游仙商务工作的关心，后期我局作为行业主管部门将持续关注绵阳市兴泰来商业管理有限公司租金支付工作!


绵阳市游仙区商务局