【拆迁 咨询】集中建房问题来源：问政四川 网友：问政网友  2023-09-22 20:19 待解释

你好，最近了解到在籍田回江社区一二组修建的农民集中建房项目是针对长征、西安、粮丰、大林、清华五大村的，我是长征村村民，想了解此项目中的一些问题，之前向你们留言过，你们答复让我描述清楚具体想了解哪一块。在关于集中建房按照农户自愿参与的原则中 ，要满足三个条件，其中有两条不理解，一条是项目立项中确定的人员，二条是参与人员以户为准，以房屋确权的共有人为准。
现问题有一：立项中确定的人员，在公布的有关集中建房整理项目施工招标公告中说的拆迁农户七百六十四户，人员二千零五十六人，请问这七百多户是怎么确定的，人员数量是否准确。确定户数是否是籍田8.16洪水后村上到户统计自愿搬迁那次，自愿搬迁是一人要补交多少钱才行还是按照村上统计时给我看的搬迁补偿条款来的。
问题二：参与人员以户为单位，房屋确权认定都共有人为准。针对房屋共有人这一块，现农村建房基本都是几十年前的，最新的房产证确权是在09年4月发放的新房产证，距今已有十几年时间，这个确权房屋认定的共有人是否是指现房产证上共有人处有名字的才是，去世的也算，还是以房屋现住人口户口本上的人员为准。如果是按房产证的话，后期因婚嫁，户口上增加了配偶和子女但是房产证上没有他们（落户在本队已超6年以上），那他们是否是不符合条件，不满足的话是怎么安排的。如果不是按房产证上共有人处有名字的来算的话是否是以现户口本人员为准。
问题三：回江社区在建房的搬迁计划大概什么时间落实到户，可以确定搬迁名单和搬迁条件。
问题四：搬迁后有无房产证，房产证是否按户口本来办。
问题五：如果不在计划内的，我们一个队上现有住户数大概只有三十户左右，并且非常零散的，上面领导是怎么安排的。
请帮我解答以上疑问。

官方回复

回复单位：天府新区来源：问政四川 回复时间：2023-09-26 10:31

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，现将有关情况答复如下：
您的留言已收悉，目前承办单位正在处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位：籍田街道来源：问政四川 回复时间：2023-09-26 16:00

网友：
您好！您所反映的问题，天府新区高度重视，立即责成籍田街道进行调查处理，现将有关情况答复如下：
1.2020年8月16日，街道遭受特大洪涝灾害，部分农村房屋受损严重，无法继续使用。为解决群众实际住房困难，街道多次与上级协调。最终确定通过土地整理方式解决群众住房问题。在立项过程中，街道与各村组织多次群众大会，尊重群众意见自愿参加。补偿清算按照天成管办发（2019）6号文件执行。
2.参与人员以户为单位，按照第一次社员大会确定日期，以户口本实际登记人口为准，且符合集体经济组织成员自愿参加。
3.该项目集中居住区建房，预计2024年7月竣工，竣工后将尽快安排分房。
4.新区暂未办理集体建设用地房屋确权工作，如新区出台政策后，街道将严格按照文件执行。
5.目前暂未有搬迁计划，后期可按照规划和群众意愿进行上报统筹安排。

作者评价：不满意评价时间：2023-09-29 11:17

关于第一条：洪水后村上上门统计过一次，我们家已签订同意书，后期就没任何信息，统计那次是不算吗，那村上找我们签什么字，请回复我