【城建 投诉】房屋违法乱搭建，人命儿戏在眼前来源：问政四川 网友：12123z  2023-09-22 13:34 已回复

尊敬的南充市顺庆区城乡建设局、综合行政执法局、行政审批局、应急管理局、华凤街道办事处主要负责领导同志：

我将顺庆区白土坝新豪天地存在的一处重大风险隐患，随时可能出现群死群伤的建筑违规破坏原有结构的严重违法行为向贵单位举报。

违法行为基本事实：

位于南充市顺庆区白土坝路新豪天地1幢3层36号3层的南充市顺庆区斯贝司歌城存在擅自违规搭建面积超过500平方，擅自改变房屋结构，现有房屋高度与规划设计不符，违法搭建大量采用防火涂料不达标的钢结构，消防改造未通过住建局备案等具有严重安全隐患的情形。

该歌城的行为：

1. 违反了《中人民共和国城乡规划法》第四十三条，变更规划需向县级城乡主管部门申请批准的相关规定，否则依第六十四条之规定应当限期拆除，不能拆除的，应当没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2. 违反了《中华人民共和国建筑法》第四十九条，涉及建筑主体和承重结构的变动的装修工程，应当委托原单位或有相应资质的设计单位提出设计方案的相关规定，否则，不得施工。

3. 违反了《中华人民共和国消防法》第十一条、第十二条、第十三条的建设单位应当将消防设计文件报送住房和城乡建设主管部门审查，特殊建设工程未经消防设计审查或者审查不合格的，建设单位、施工单位不得施工，国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用的相关规定。

4. 场内舞池区客沙发之间消防通道过窄严重不符合消防规范要求。消防安全重点单位人员及设备配置不齐，未按要求执行消防安全重点单位规定（详见视频1）。该行为违反了《中华人民共和国消防法》第六十条占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的相关规定。

5. 使用了很多装修材料未达到防火规范要求等级，由于是人员密集场有严重消防隐患。消防设施设备维护保养不到位（详见视频2）。该行为违反了《中华人民共和国消防法》第二十七条、第三十四条、第六十六条电器产品、燃气用具的产品标准，应当符合消防安全的要求，消防设施维护保养检测、消防安全评估等消防技术服务机构应当符合从业条件，执业人员应当依法获得相应的资格，电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测应符合消防技术标准和管理规定，的相关规定，依第六十九条，应当消防设施维护保养检测、消防安全评估等消防技术服务机构，不具备从业条件从事消防技术服务活动或者出具虚假文件的，由消防救援机构责令改正，处五万元以上十万元以下罚款，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上五万元以下罚款；不按照国家标准、行业标准开展消防技术服务活动的，责令改正，处五万元以下罚款，并对直接负责的主管人员和其它直接责任人员处一万元以下罚款；有违法所得的，并处没收违法所得。

    个人诉求：无论目前顺庆区行政执法职能、行政审批职能如何划分归口，请贵单位们按照中央“三管三必须”的要求，落实各自部门职责。对于以上的具体违法行为，各部门依照《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程质量管理条例》等法律法规给予处罚，恢复建筑物原貌。

官方回复

回复单位：南充市政务服务管理局来源：问政四川 回复时间：2023-09-22 15:53

市民朋友，您好！您反映的问题已交办相关部门处理。

官方回复

回复单位：南充市顺庆区华凤街道办事处来源：问政四川 回复时间：2023-09-26 16:00

尊敬的市民：您好！您在问政四川平台反映违章搭建的问题已收悉。经华凤街道办事处安排社区协调相关部门调查后，现回复如下：经初步调查，2018年南充市顺庆区斯贝司歌城经营者利用相邻建筑之间的空间（即天井）搭建轻钢结构约200平方米，其行为涉嫌违反了《中华人民共和国城乡规划法》《南充市物业管理条例》等相关法律法规，现已下达《调查（询问）通知书》，案件正在进一步办理中。为有效遏制违法建设增长，稳妥处置存量违法建筑。华凤街道办事处将会同相关职能部门全面梳理辖区内违法违规建筑，并按照建筑功能和用途，分类建立台账，按照管理权限分批抄送南充市自然资源和规划局、南充市房地产管理局等相关职能部门以便后续处理。感谢你对工作的支持