【其他 咨询】空置房物业管理费是否可以申请减免？？？来源：问政四川 网友：问政网友  2023-09-22 13:23 已回复

之前在峨眉山市莲花圃街116号（十方界）购买了住房，房子至少空置有2年左右了。想咨询一下物业管理费是否有减免？民法典中都确有规定说空置房达半年以上可以申请减免只缴纳70%的物业管理费。怎么到了物管那就成了没有这个规定了呢？？？还有十方界的物管收2.08元/平方，又是依什么标准订的价格呢？？？

官方回复

回复单位：峨眉山市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2023-09-26 15:58

网友您好，您反映空置房物业管理费是否可以申请减免的问题我局已获悉，现将办理情况回复如下：
关于咨询的空置房物业费减免政策的问题。四川省住房和城乡建设厅于2023年5月22日在问政四川平台关于咨询的空置房物业费减免政策有关问题的回复：目前国家及省级层面尚未出台空置商品住宅的物业服务费减免政策。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。”、《四川省物业管理条例》第六十条规定：“物业服务合同的内容一般包括物业服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、建筑物及其附属设施的维修资金的使用、物业服务用房的管理和使用、服务期限、双方权利义务、服务交接、履约保障、违约责任等条款。”因此，物业服务人及业主双方应按照上述规定及物业服务合同约定享受相应权利及履行相应义务。
感谢您的理解和支持，如有疑问，请拨打0833-5595539进行咨询。

峨眉山市住房和城乡建设局
2023年9月26日