邛崃陶都路88号天骄府3栋底楼私自硬化公共绿化,要求拆除硬化,恢复绿化,物业不作为,还说硬化不超过20%,请问是哪里有文件规定,1楼可以私自硬化公共绿化
您好!您所反映的问题我们已经收悉,正在调查处理中,待结果出来我们将及时公布。
来信人:
您好,感谢您的来信!您所反映的问题,经邛崃市住房和城乡建设局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
天骄府小区由四川高宇物业服务有限公司提供物业管理服务。关于您反映的问题,根据小区《商品房买卖合同(预售)补充合同》约定,“买受人所购商品房附带屋顶、公共绿地(花园)、露台的,公共绿地(花园)、露台的专有使用权归该买受人享有;所购商品房未附带屋顶、公共绿地(花园)、露台的其他买受人同意由购买该部分商品房的买受人享有其所购商品房附带公共绿地(花园)、屋顶、露台的专有使用权,并自愿放弃对该附带公共绿地(花园)、屋顶、露台的使用权,并承诺永不侵害该房屋业主对以上附带公共绿地(花园)、屋顶、露台的专有使用权。”
我局工作人员于9月25日、9月26日现场查看,目前小区存在个别底楼业主铲除草坪,硬化绿地等行为。我局已向涉及业主下发整改通知书,责令限期整改。同时我局已督促物业公司加强小区装饰装修监管,对违规装修的业主及时履行劝阻、制止、上报职责。