【其他 投诉】成都市武侯区南山凌峯停车场月租方案不合理来源：问政四川 网友：问政网友  2023-09-21 11:39 已回复

南山凌峯作为纯改善住宅小区，在2023年2月延期两个月交付后，小区地下停车场一直不给租赁方案，反而一直在售卖车位，甚至在今年8月开始收取远高于住宅市价的5元/小时临停费用，不交费不给停。

9月20日在业主大量投诉下终于给出了月租方案，但也非常不合理。

第一，地下停车场有两层，只开放负二层的租赁，负一层以还在售卖中为由不给开放。

第二，项目一期电梯只能下负一层，这就意味着租车位的业主只能走楼梯上到负一层，再坐电梯回家，给业主带来非常大的不便捷。

第三，月租收费标准为680元/月，费用与周围小区比偏高。

根据以上现状，我们需要咨询并投诉该项目地产的不合理之处。

第一，负二层也同样在售卖，为什么不给开放负一层，给一期业主带来这么大的不便捷性？

第二，请问该项目停车场产权归属问题，以及开发商是否有权利自主定价。是否需要和业主进行友好协商？

第三，在月租方案和业主达成一致前，对业主收取高额临停费用是否不合理？这种行为完全不考虑业主的感受，致使业主的生活非常不便利、利益遭到严重损害。

官方回复

回复单位：成都市武侯区综合行政执法举报投诉受理中心来源：问政四川 回复时间：2023-09-25 09:20

留言人：
您好！谢谢您的留言。我区已将您所反映的问题转交相关部门核实处理，请您耐心等待。

官方回复

回复单位：红牌楼街道办事处来源：问政四川 回复时间：2023-09-25 15:37

来信人：
您好！您所反映的问题，红牌楼街道办事处高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经红牌楼街道办事处调查，该小区停车场已由开发商在行政审批局进行经营性备案，并在小区内进行公示。同时住宅小区车位租金定价由市场主体自行决定。目前我办已搭建沟通协商平台要求南山开发商就该问题与小区居民进行协商。
以上情况已于2023年9月25日10点46分与您联系，您表示知晓。

红牌楼街道办事处
2023年9月25日

请留言作者对官方回复进行评价[点击这里进行评价]