【城建 投诉】对环天山屿城欺诈消费者的投诉来源：问政四川 网友：问政网友  2023-09-19 23:47 已回复

我对环天山屿城的投诉
一、隐瞒重大不利因素：
1、没有明确告知整个环天山屿城要安置5000多户拆迁农户。如此重大的影响房屋价值的不利因素没有做公示。
2、因此造成大量安置房与商品房在同一小区，严重降低商品房的经济价值和购房户的生活舒适度。
二、合同问题：
1、一个小区，有两种土地属性的合同版本：A、带安置房的出让地块。B、政府回购房出让地块。
2、违背《合同法》的基本原则：
A、合同中的权利义务不对等，补充协议更是维护他方利益，规避他方责任，对我方不公平，属于霸王条款。
B、违背诚实信用原则，制造夸张、虚假广告诱惑消费者产生消费冲动；利用房源紧缺做幌子，诱逼消费者快速成交购买房屋未给消费者阅读合同时间。
C、违背公平原则，让消费者先付定金、首付款或全款把消费者拴牢，再哄骗签合同。
3、合同篡改，在我们签订合同后，过了几个月合同才寄给我们，发现其中有些页面出现更换，有重新装订现象。
三、宣传不实：
1、赠送抵公摊，偷换概念，他方把本不该计算面积的部分哄称是他方的优惠赠送，并承诺可以完全抵消公摊面积，实际与宣传不符。
2、承诺的诱人的公共场景没有呈现，如寨子山公园等几大公园、学校、商业 。
四、房屋品质问题：
1、按他方的承诺，该楼盘是高品质（品质标准参照同期同地段其他楼盘商品房）商品房，实际展现的房屋甚至低于安置房品质（参照本小区已交付的安置房）。
2、绿化品质差，门窗、外墙采用低质材料，公共区域展现的外观形象相当低劣，施工的工艺粗糙等等。
五、房屋结构问题：
1、室内结构严重不合理，主卧空间放不下床，且无窗户；次卧面积小到不能放床；厨房外面没有生活阳台，不能满足生活需要。
2、如果满足基本使用需求，卧室、厨房必须进行大量主体结构的打拆，那样对该房屋、对整个楼栋造成极大的安全隐患。
六、交房时间问题：
1、临近合同约定的交房时间不足10天才被告知要签一份委托书——免费打飘窗，妄图把延期交房的违约责任，房屋结构变化引起的安全问题全部抛给业主。
2、延期交房告知书中的不可抗力的理由站不住脚（一是未提前告知，二是是否有效）。

官方回复

回复单位：四川天府新区眉山管理委员会住房建设和交通运输局来源：问政四川 回复时间：2023-09-27 11:10

网友:
您好!您所反映的“环天山屿城”有关问题已收悉，现答复如下:
经了解，我局工作人员已于2023年9月22日16：27与您电话联系并告知有关情况，如您还有疑问敬请到该项目售楼处咨询或致电028-36687221。
感谢您的留言，祝您生活愉快！