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[投诉]广汉市优筑天府城小区虚假投票
2023-09-19 14:57:31
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      该小区违建迟迟未拆除,9月15日强制拆除期也未拆除。请省上及德阳市相关部门入驻广汉督办该事件。该事件后期可能会引发安全事故。

      2023年8月9日,天府城物业服务中心公示《关于天府城花园/平台规范施工的方案公示》,在文件中写到“本着公平公正原则,生命安全至上的宗旨,住建局、综合执法局、社区、物业与小区业主进行多次沟通交流,为构建和谐、安全的居住环节,规范小区管理,受业主委托多滴考察学习后,同时结合小区业主意见,共同拟订出”《关于天府城花园/平台规范施工的方案》”

     民法典278条为将公有属性通过全体业主表决决定变更为其他共有性质,而并未将公有属性变更为私人属性,该公示违背了民法典初衷。宪法已经判定为违法的事情,是否通过民法典278条就能将违法建筑合法化,该法条是否被错误引用!该公示未经过公证处等相关单位公正,小区也未建立业委会进行监督,相关职能部门是否能采纳一私人单位给出的一份未经过鉴定的公示。该公示的真假性值得深究,该小区业主多次去物业进行验证,第一天得到的答复为不能为他人验证也不允许本人验证其投票结果,第二天物业的答复亦如此,随后小区业主报警后进行验证,验证3名业主后,均未查询到投票结果。且拿出来的投票结果均未盖章与装订成册,散落一片。另一名业主去查验投票结果,物业告知并未统计该业主,但在方案中提到需得到全体业主表决决定,表决时间为2023年8月9日-2023年9月10日。随后物业将投票结果强制带走不再让人查验,小区业主反映让结果封存,贴封条,物业均不采纳。该投票结果是否存在造假,相关职能部门是否能采纳私有单位提供的未经过查验的公告作为执法依据。其统计参与表决总户数为2898户,其中赞成搭建占比76.05%,反对搭建占比23.95%,平均每10户只有3户反对违建行为!业主网络问卷调查自行统计总户数为760户,其中赞成搭建占比2.11%,反对搭建占比97.89%,平均每10户有9户反对违建行为,两者统计数据差异巨大。  

     该方案中还涉及到宽度不足3米 及3米宽阳光棚,长度未定。那是否楼上发生意外时,救生气垫无法放置,一旦发生此类事件,该如何救生,相关部门请慎重考虑该方案,该方案是否存在较大的安全隐患。此方案已告知物业存在较大安全风险,物业未采纳。该方案是否有进行下去的必要,发生安全事故后需划清主要责任、次要责任及连带责任。



官方回复
回复单位:广汉市住房和城乡建设局
回复时间:2023-09-25 14:56:39

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