尊敬的领导：
射洪云辰国际9、10、11、13、14楼盘，现因资金不到位，施工进度缓慢。13栋合同交房时间2022年12月，现已延期9个月，云辰置业未给出官方的回复，交房具体时间仍无消息。希望各级领导给予支持、督促云辰开发商，加大投资力度，确保按期交房，维护农民工的合法权益。谢谢！
网友：
您好！
来信已收悉，您反映的问题将转交相关部门调查处理。
感谢您的来信。
此复。
网友，您好！
您通过问政四川反映的事项已收悉，现将有关情况答复如下：
云辰国际综合体项目总建筑面积606210平方米，1—3期已建成交房,建筑面积306287平方米，约2300户。四期正在建设中，分二批次建设，一批次建筑面积192807平方米，由泰兴一建建设，住宅1172户。二批次首期建设77108平方米，由中欧国际建设。四期一批次涉及5栋6个单元，分别为9、10、11、13、14号楼，该5栋楼为保交楼专项资金使用对象。目前，13、14号楼已完成大部分工程，只剩下少量门窗安装与公共部位装修，以及水电气和消防等安装工程，预计10月20日达到竣工交付条件。其余3栋正在进行抹灰、工装、门窗安装工作，尚未开展水电气和消防等安装工程。四期二批次涉及2栋，分别为17、18号楼，原由中欧国际修建至20层，因建设、施工单位建设合同纠纷，导致2栋楼尚未移交至后续施工单位，于2022年7月停工至今。建设市政局多次协商协调，双方已确定工程价款总额、支付方式、支付时间节点等。2023年5月19日，云辰国际与市国资集团公司、市住建局已签定三方借款合同，借款额度1.2亿元。5月—7月25日，云辰国际项目已申请使用专项资金两批次，建设市政局根据建设实际工程量审定，同意拨付使用资金2890万元。9月7日建设市政局再次组织三方协调17、18号楼解决方案，最终达成意向协议。目前，原施工单位中欧国际拒绝离场，拒绝移交工地，建设市政局正在督促双方履行约定。目前存在问题：1.每月工程的实际发生量难以准确核定，导致申请使用资金与实际有一定误差，云辰置业对审核单位意见较大；2.云辰置业在申请资金时，总存在多报现象，主要用于解决以前施工队伍的工程款项。如解决17、18号楼及前期门窗安装、商品混凝土等；3.云辰国际承诺四期一批次今年内交房，工期压力较大，资金基本上能覆盖四期一批次后续工程。建设市政局一是将建立沟通机制，将工程进度、工程实际产值和资金拨付要求与进度及时向业主沟通；二是建立资金拨付使用的长效机制，健全资金拨付流程、跟审单位审核规定等制度；三是加强服务，加快推进建设工程进度，全面完成保交楼任务。
感谢您对问政四川工作的信任和支持！（未经允许，不得转载！）
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