【其他 咨询】农村人士，无住房，有土地，想建一陋室。来源：问政四川 网友：利利子1924780  2023-09-14 10:50 已回复

农村人，无儿无女，有土地，无住房。能否修建陋室？需要走什么手续和流程呢？

官方回复

回复单位：绵阳市游仙区忠兴镇人民政府来源：问政四川 回复时间：2023-09-19 14:10

关于您反映的咨询问题，现回复如下：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
根据《四川省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》第五十二条规定：农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。其中，民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加，具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。 因村庄建设、改善居住条件等原因申请在原宅基地外新建住宅的，原宅基地应当退还村集体。农村村民出卖、出租住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
宅基地申请流程：1.农户提出申请；2.村民小组会讨论通过并公示；3.村级组织开展材料审查；4.镇人民政府（街道办事处）受理审核；5.镇人民政府（街道办事处）审批；6.开工核查；7.建中核查；8.竣工验收；9.区级备案及申请办理登记。
如您还有其他问题，可来电反映，联系电话：0816-2790370。感谢您的来信，祝您生活愉快！

绵阳市游仙区忠兴镇人民政府