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城建 投诉】关于广汉市天府城违建情况来源:问政四川 网友:问政网友  2023-09-13 16:36 已回复

尊敬的有关部门领导您好:

我是一名市民,对于近期发生在广汉天府城小区的违建行为感到非常担忧和不满。在此,我向您反映该问题,希望有关部门能够采取有效措施,遏制违建行为的继续发生,维护我们小区的正常秩序和公共利益。

据了解,本小区近一两年出现了一些业主擅自改变小区布局,侵占小区绿化,扩建、加建花园的情况。这些行为不仅违反了城市规划和相关法律法规,也给小区的整体环境和居民生活带来了严重影响。近一两年来,小区众多业主代表走访本地相关部门反馈违建情况,广汉相关部门也公告了相关违建名单,责令自行拆除,但自公告半年来,改善毫无效果,反而出现更多的违建情况!其中关键在于小区物业组织赞成搭建行为与政府公告正好相反,助长了违建业主的信心!

针对天府城小区的违建,本人整理了部分资料,还请领导审查:

  1. 开发商在房屋预售期间沙盘实景未规划花园,上传照片为证;

  2. 购房合同中明确说明买受人不得侵占小区公共绿地与平台;物业与部分业主违反了这一准则;

  3. 广汉市综合行政执法局在2023年4月11日公告了21户小区违建情况,并责令其自行拆除,截止2023/9/11未果;

  4. 小区物业征询全体业主“关于是否赞成天府城花园/平台搭建征询意见”公布结果数据与业主自行统计数据不符合逻辑,存在造假行为!


    其统计参与表决总户数为2898户,其中赞成搭建占比76.05%,反对搭建占比23.95%,平均每10户只有3户反对违建行为!业主网络问卷调查自行统计总户数为760户,其中赞成搭建占比2.11%,反对搭建占比97.89%,平均每10户有9户反对违建行为,两者统计数据差异巨大。



















官方回复

回复单位:广汉市综合行政执法局来源:问政四川 回复时间:2023-09-18 17:29

网民朋友:
您好!您的留言收悉,针对您所反映“广汉天府城违建一直拖着不拆”的问题,我局高度重视,立即安排执法人员前往现场处理。现将有关情况回复如下:
天府城违章搭建涉及14个楼栋,23户,主要类型有修建隔墙、设置护栏及搭建阳光棚等。我局依据《德阳市城市管理条例》,已依法对涉及违建的住户采取暂停办理供水供电供气手续、冻结交易、责令停工等措施。 督促涉及违章搭建的业主自行拆除违章搭建的建(构)筑物,逾期未拆除,将依法进行查处(非立即强制拆除)。公告内涉及的业主均未在规定的期限内履行自行拆除的义务,我局已先后对其进行了立案调查处理,并多次到现场开展巡查、宣传。
目前,部分业主委托小区物业按照《民法典》和《物业管理条例》的相关规定制定了小区打造方案,并征得符合《民法典》规定数量比例的业主同意。该方案属于小区自治管理内容,我局未参与方案的拟订工作。若公示无异议,我局将根据相关法律法规有序处置。
综上,我局执法人员严格按照法律程序办理,认真履职尽责。
针对小区物业公示的征集业主意见的结果,不论赞成还是反对,均可以去物业处对其真实性进行查证;如您尚未对小区打造方案进行意见表达或有其他建议和意见,均可到物业处进行反映。
感谢您对我们工作的关心、支持和监督,您的关注就是我们努力的方向。如您对上述的回复和处理结果有任何疑问,欢迎拨打广汉市城市管理行政执法大队电话0838-5226835进行咨询。
感谢您的留言!祝您阖家幸福、生活幸福!

广汉市综合行政执法局
2023年9月18日

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