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[投诉]占小区绿化安电梯公示期无全体业主表决文件
2023-09-12 02:47:21
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成都市金牛区同友路9号同心苑小区,小区内4栋3单元需要安装电梯,经过社区现场勘察后,要安装在小区绿化带上。既然占用绿化带公示期间并未贴出全体业主表决文件。现在强行施工,难道成都市不必遵守,省上发的《川建行规(2021)14号》文件?只执行成都市的电梯安装2号公文吗?


问题1:同善社区分管电梯相关事宜的何老师是否亲自勘察电梯设计方案,该方案侵占小区业主的绿化带,为何不要求其提供全体业主大会的表决相关名单?在流程上是否出现工作失误?


问题2:电梯施工方在未予小区管委会协商的情况下强行施工,占用小区绿化带且无法提供全体业主的表决文件。电梯施工单位什么时候施工,施工周期,施工期间对小区的安全,停车,业主的正常出行等造成的不便无任何协商文件说明。出了问题找谁?


问题3:成都市老旧小区安装电梯相关文件是否遵守并执行《川建行规(2021)14号》文件,如果遵守请相关执法部门督促对强行施工破坏的绿化带进行回填。


投诉依据:


根据《川建行规(2021)14号》第二条“组织实施”之 “实施程序”中提到“需要占用道路、绿地等,需按照《民法典》《四川省物业管理条例》相关规定进行表决


根据《中华人民共和国民法典》第274条之规定:小区道路,绿地属于全体业主所有。所以需要由小区三分之二以上业主参与是否同意占用小区公共道路的表决。

官方回复
回复单位:金牛区政务服务管理和网络理政办公室
回复时间:2023-09-14 14:31:44

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