【城建 求助】阳光云墅来源：问政四川 网友：问政网友  2023-09-11 12:33 已回复

尊敬的领导你们好，我是古蔺县阳光云墅的业主，我们从8.17号收房期间出现了几个问题：1，有一间儿童房开发商要求统一做落地窗户（跨度大存在安全隐患要求可以做砖做平窗），2阳台不准业主贴墙砖（可以贴统一的同色砖吗）3空调外机放客厅阳台上（我们买房子时候就主打这个大阳台，现在拿来放空调外机）4，当初承诺是先接房先补阳告的洞洞（二改），现在接房没接房都挨着䃼，导致我们高层的不能装修（图片为证，太危险了），5，车库线路设计有问题，每个楼层转角要倒车才可以过（这个是规划问题）。6，正常交接房子了但是不通电，物业要求我们在走廊上的灯上接电使用，每天跳闸（万一负荷过重，失火怎么办），我们业主，住建局，物业，一起多次沟通无果，特求助于上级部门。我们不希望要出事了才有人重视这些安全问题

官方回复

回复单位：古蔺县住房和城乡建设局 古蔺县自然资源和规划局 古蔺县综合行政执法局来源：问政四川 回复时间：2023-09-28 17:13

网民朋友：
您好，您咨询古蔺阳光云墅正常交接房不通电、综合验收、违约等问题的留言已收悉，现将有关情况反馈如下。
经古蔺县住房和城乡建设局核实，1.电力设备及线路验收属房开项目单项验收，由国网古蔺供电公司负责，目前开发企业已完成通电。2.阳光云墅各单项验收由开发企业组织五家责任主体及各主管部门进行验收通过后报相关资料到古蔺县住房和城乡建设局房管股进行综合验收申请，房管股组织了规划部门、综合执法局、质量服务中心、住房数据中心、彰德街道办、彰德社区、业主代表、物业公司于2023年8月12日进行综合验收通过备案，故反映房屋部分未完成验收的问题不属实。3.违约金只赔付25天问题，开发企业提供了相关赔付政策依据，按照合同约定按实计算。若有错误，请向开发企业核实，若认为违反政策或法律规定的，请向司法机关申请法律程序解决。
经古蔺县综合行政执法局核实，关于儿童房（入户结构板）、阳台贴墙砖、空调外机放客厅阳台、阳台补洞等问题，系开发商为处理有关安全隐患和其它工程设施建设，对阳光云墅小区房屋进行二次改建，现古蔺县综合行政执法局正督促其完善相关手续。
经古蔺县自然资源和规划局核实，一是儿童房区域为结构板，报规方案与规划核实一致；二是阳光云墅小区建筑方案（含车库）由甲级建筑设计资质的建筑设计单位设计并经专家审查通过，建筑施工图（含车库）经有资质的第三方审图机构进行技术审查，符合相关规范要求，并按报规审批的方案建设。
若仍有疑问的，可向古蔺县住房和城乡建设局（0830-7204261）、古蔺县综合行政执法局（0830-7214169）咨询。
感谢您的留言。

古蔺县住房和城乡建设局
古蔺县自然资源和规划局
古蔺县综合行政执法局
2023年9月28日