我在青羊区购买一套二手房，完成房屋过户时需按照房管局评估的房屋价格缴纳1%的契税，房管局评估的房屋价格过高，评估单价高出实际成交单价约5800元/平米，评估单价高出该房屋所处小区及周边相邻小区的挂牌单价约4000元/平米，导致需缴纳的契税增加好几千。想了解一下二手房房屋价格评估是否明确的依据？
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国家税务总局成都市青羊区税务局
2023年9月15日
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