我家住达州市达川区河市镇长航街，开发商在2004年改建了我们60多户房屋，现在大楼名为商住楼，至今还沒办到产权证。请问政府，我们能办房屋产权证吗？房管局打产调也打不出来 什么时候办
网友您好：
您所反映的问题我们已经反馈相关部门，正在处理中，待处理完毕后会将结果进行公布。
网民朋友：
您好！您反映的问题已收悉，现将相关情况回复如下：
经调查核实，您反映的房屋位于河市镇西街，因洪灾受灾，2004年开发商将受灾户房屋改建，目前入住的住户、受灾户及购房户共计60户左右，您购买的房屋未按《城市商品房预售管理办法》办理《商品房预售许可证》，您与开发商签订的房屋买卖合同不能办理商品房买卖合同备案，因此房管局没有您购买房屋的基本信息（产调）。同时由于该项目至今未办理不动产首次登记，根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条之规定，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。
建议业主督促开发商履行合同义务，必要时可通过司法途径维权，在督促开发商完善不动产登记相关手续后，再向市不动产登记中心申请办理不动产登记。如有不明之处，可向达州市自然资源和规划局高新区分局联系咨询，联系电话：17323369038。
达州市自然资源和规划局高新区分局
2023年9月13日
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