我是阆中市公园路46号阳光花园小区的业主，我们阳光花园属于老旧小区，在政府的扶持和各业主配合下，我们小区被纳为老旧小区改造之一，现目前正处施工改造阶段，但小区内有一个情况，必须向各级领导说明。 小区后门门卫室，是原开发商在修建小区时临时让他的一个亲戚（一位老人）在居住，这一住就将近二十年，也从未缴纳过物业费，经核实，该老人并非孤寡老人，且育有三子一女（均未住在本小区），现小区改造，阳光花园全体业主希望该老人子女将其接走赡养，小区也好重新规划小区布局及管理。小区改造中，存在很多安全隐患，该老人一直在小区来窜来窜去，该老人的子女也均不露面协商此事。试问，这种情况下，老人出现安全事故，该由谁来承担责任？在全体业主的提议下，我小区业委会同志找了该小区所属委居会、城管执法大队以及保宁办事处，但是几个部门都相互推诿，称其不归他们管。请政府各级领导就此事做出回复，该情况究竟该由哪个部门来处理？老人究竟该何去何从？老人的余生该收谁来买单？由谁来承担？