【城建 求助】安岳县紫竹馨城房产证问题来源：问政四川 网友：问政网友  2023-09-06 12:29 已回复

安岳县学沟湾路紫竹馨城-玫瑰园房产证办理，拖延很久了，目前情况是：据说是开发商将购房附带缴纳的契税资金，不知道搞弄到那里去了。目前给出的方案是，让业主自行支付二次契税，就能办理房产证。
请问：
1，开放商这种资金操作，是否违规？
2，这种需要业主又要先去垫付的情况，合不合理？
3，如果垫付了，后续又走什么流程退还垫付资金呢？
小区业主已经群情激愤，特向相关部门求助！！！

官方回复

回复单位：资阳市12345网络理政平台来源：问政四川 回复时间：2023-09-06 15:03

网友您好：
您所反映的问题已收悉，已转至相关部门处理中，待处理完毕后会将结果进行公布。

官方回复

回复单位：资阳市安岳县住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2023-09-11 17:01

尊敬的网友:
您在问政四川反映的问题已收悉，现回复如下：
近期住建局组织税务局、开发商（德盛集团）、购房户就德盛集团为群众办证问题进行协商，所欠税务局的开发环节的税收，由税务局划扣处理。目前，税务局反馈开发企业所欠的开发环节税收处置已完成。
对于老百姓最关心开发企业前期代收个人契税，现德盛集团无账面资金进行缴纳前期代收个人契税。2023年8月22日、9月7日住建局组织税务局、开发商（德盛集团）、购房户就德盛集团前期代收个人契税又无力缴纳的问题进行协商。目前购房户已达成初步意见，认可由企业出资产进行抵押于代收契税的购房户并签订相关协议；开发商清理代收契税购房户名单进行公示，并与购房户进行协商拟定抵押相关协议。我局将进一步协调，推进玫瑰园二期办证工作。2023年9月11日，工作人员致电与您，但电话未接通。
如您仍有疑问，请致电：028-24025099，工作人员将悉心为您解答，感谢您的留言，欢迎对我们的工作提出宝贵意见和建议！
资阳市安岳县住房和城乡建设局
2023年9月11日