安岳县学沟湾路紫竹馨城-玫瑰园房产证办理，拖延很久了，目前情况是：据说是开发商将购房附带缴纳的契税资金，不知道搞弄到那里去了。目前给出的方案是，让业主自行支付二次契税，就能办理房产证。 请问： 1，开放商这种资金操作，是否违规？ 2，这种需要业主又要先去垫付的情况，合不合理？ 3，如果垫付了，后续又走什么流程退还垫付资金呢？ 小区业主已经群情激愤，特向相关部门求助！！！