最近发现自己买的由中农现代开发有限公司负责开发的大型综合商业项目“西南农商物流港”遭到购房者的集体维权。
经了解该项目交付时间是2021年10月，由于购买的时候开发商即承诺签订合同当日起按期返高额租金20年，商铺由第三方托管公司，并在购房款中减免了五年房租。因此在交房后多数业主并没有到场实地看过，以为自己的商铺应该按合同所说交付后直接进入出租流程，出租给商户。直到近期，大部分购房者被通知办理房产证，多数购房者才发现“西南农商物流港”建设极为拉垮，总共10栋中楼某些楼栋有少量商户入驻，并且有消息称可能是开发商以免租形式招入充门面，大多楼面商铺都是在空置中，并且呈现的品质与宣传出入极大，因此才开始有维权。
商铺的购买逻辑通常与住宅不同，非商户购房者主要是靠较高的租金回报来获得长线的收益。咨询大多数业主后都反应每个商铺减免租金后售价也是两三万左右一平，根据位置的不同总价大致在13万到40万，并且从合同中可以看到，商铺有极高的公摊面积（接近50%），以及承诺有比较高规格的品质，购房宣传中说是“有门窗独立商铺通水电”，而目前照片显示全是没有实体墙的大开间里面的虚拟格子铺，不如菜市场和车库，业主称很多人甚至都找不到自己买的铺位。

广大业主经多方求助维权无果，没有取得积极的进展，甚至遭遇踢皮球，敷衍塞责，开发在面对业主时顾左右而言他，闭口不提欺诈违规销售“住建部明令禁止销售格子铺”、“业主购买商铺与开发商交付大通铺格子间”等核心问题，不知情情况下被欺诈的业主提出退房退款的正当合理合法诉求得不到解决。此外从多数业主收集的维权文件中也看到有该项目涉嫌资金去向不明，所以导致陷入延期交房、停工、至今尚未竣工、品质拉垮等重大内容。
希望有关部门积极介入敦促违规违法开发商解决问题，能给8000多家庭涉及几十万人民生计一个交代，当初购买商铺的时候绝大多数业主都是东拼西凑到处借，养老钱，救命钱都投进去了，到头来交给大家的确是在水泥地板上画个框框给大家，试问这种欺诈行为都是怎么经过验收的？