我户口已迁至老公处,2023年提交了农村宅基地和建房申请并审批通过,8月份建好办房产证时, 说我的宅基地什么权在我父亲那边,需要退出我父亲那边的宅基地才可以。结果去退的时候说我父亲的房子5年前垮了后又翻建了,翻建后没有新办房产证,需要新办,去新办说不行,因为他们村上后面集中统一修了房子,愿意集中住在一起的村民就申请了集中房,就不能再申请老家房子的房产证,就是一户两宅。可我父亲他们不是一户,他们是两户,我弟弟一家三口是分户出来了的。工作人员说让我们可以注销老家的房子,我们觉得不妥,没有选择这个建议,注销后我爸倒是一户一宅了,我弟呢。就这样卡死了,工作人员说,他们房产证关联不上系统,就不能把我的下了,我老公这边的房子就办不了房产证!我的诉求是,能不能直接把我就下了嘛,他们办房产证跟我这个已经外嫁的人有什么关系嘛!户口都过来了。我想把自己这边的房产证办了,这是我的权利。请领导告诉我们该怎么办!
周女士:
您好!农村集体经济组织成员享有宅基地使用权是其合法权利,您户口已经从原籍地迁出,并在您爱人处取得农村宅基地及建房手续,目前拟办理不动产权证书。依照《中华人民共和国土地管理法》“第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”您须退出原籍地宅基地使用权再行办理不动产权证书。
依照您本人所述,您原籍地房屋已垮塌,并重新进行了修建,且家人已进入集中居住区居住。因您原籍地房屋已拆除重建,原籍地集体土地使用权证书只能办理注销业务,证书注销后即可办理新户籍地的不动产权证书。原籍地农房审批问题,您可联系所在街道办事处进行咨询办理。相关情况已于2023年9月7日上午9:30与您电话沟通,您表示满意。
此复。
周女士:
您好!来电收悉。感谢您对政府工作的关心与支持。您反映的问题,金堂县人民政府白果街道办事处高度重视,立即进行调查了解,现回复如下:
县规自局国土所自2023年5月份进行职能调整,暂停建房审批工作,待调整完成后将重新启动审批工作,届时您满足申报条件请携带证件及资料到白果街道社发办进行办理。若您还有疑问请到白果街道办事处105办公室进行咨询。再次感谢您对我们工作的关心和支持!
以上情况与2023年9月7日15时,与您联系您表示满意。
2023年9月7日