1.北湖印象现在是典型的张乱差小区代表，特别是小区里面，三天两头爆管停电，小区内部到处是乱石泥巴，下雨到处是水荡荡，停车位也严重不足，小区里面通道木门破破烂烂，单元铁门锈迹斑斑，破烂不堪。
2.作为政府新型社区安置房搬迁进来那么多年，产权问题一直不给解决，如果是违建，那么要求拆了。如果不是违建，产权也该下来了，街道办不该给个说法。
3.见过那么多电梯高层小区，就北湖印象管理维护得最差的，给个我们这些安置群众一个解释。
4.我们北湖印象4期一个月物管费清洁费停车费等，物管公司能收20W，就请几个保安大爷，保洁大妈（大概2000一个月），剩余的钱物管公司花哪里去了，有没有花钱去维护维修小区设施，现在是光收费不办事，摆烂的物管。
5.街道办可以过来做一下居民调查，看一下大家对物管，对这个小区有什么不满。
网友：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，已由龙潭街道办事处进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，北湖印象属于老旧院落小区容易发生水管爆管和暗漏的情况，不容易发现爆管暗漏具体的位置影响居民的用水。联系自来水公司总表水压压力显示是正常，因为晚上又是用水高峰期所以水流较小。物业已经联系自来水公司一起逐步排查情况处理问题尽快恢复正常用水。社区已经向上级街道有关部门和自来水公司反映用水问题的相关情况。整个北湖印象小区人口较多，开发商设计时车辆停车位严重不足，导致有些车辆乱停乱放情况出现，物业也多次对乱停乱放车辆进行劝导过，但是效果并不是很好。这些情况社区也多次向上级部门反映新建停车场，希望能帮助协解决停车难问题。北湖印象是老旧院落安置小区没有公共维修资金，业主单位也没有缴纳相关公共维修资金，小区内的道路、单元门、监控设施、房屋漏水等问题，社区和物业没有相关经费进行处理。同乐新型社区作为成都市规划的198集体用地范围内建设的第一个农村新型社区，是成华区按照成都市推进“三个集中”的精神，为了推进集体土地集中有序流转，实行规模整理、规模经营，实现农民集中居住，而采取的政府引导、农民主体、市场运作方式建设的新型社区。根据成建委发[2007]392号文《关于统筹推进中心城区郊区新型社区建设的实施意见》（以下简称成建委发[2007]392号文）规定，新型社区需办理集体建设项目立项批复、规划设计条件通知书、建设方案设计文件审查手续、施工图设计文件备案审查手续及集体建设用地手续等。同乐新型社区通过多方努力，在市委、区委领导的关心下，市、区相关部门特事特办，联审联批，使一期工程成为成都市首家进入报建程序的新社区项目，目前已办理了《同乐新型社区立项批复》、《“非城市建设用地农民集中居住建设项目”建设用地意见书》、《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》等手续。另外，市新居办已核定农民安置部分面积及对外租赁部分面积，报建规费待市建委计财处核定下文后予以缴纳。但由于同乐农村新型社区属于成都市首批农村新型社区项目，有关报建的“绿色通道”尚未完全形成，二期工程报建工作出现停滞，未办理《“非城市建设用地农民集中居住建设项目”建设用地意见书》、《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》等手续，根据区政府的整改要求，同乐新型社区已于2007年12月停止经营性租赁房屋的对外租赁和对外租赁部分的建设。政府部门也承诺给本小区办理产权事宜。以上这些情况导致本小区现在至今未能正常的办理产权，也直接成了业主不能办理各种证件的阻碍。
2023年9月4日
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