施书记您好：

我是四川省成都市高新区新川朗基.紫境府三期的一名普通业主。

我于2018年摇号摇到这个房子，是因为我的工作单位搬到了附近，离我原来的家实在是太远了，故买了这个房子，但由于北大资源原开发商破产，导致我工作单位搬过来4年后，2023年2月才交付，此时开发商换成了朗基。

朗基的一系列操作如下：先是由于担心因房屋质量和装修问题逼迫我们业主签署了相关补偿协议，其中的条款均具有一定的威胁性质，我们签署了。随后，按照合同是要求交房后720天办理房产证，但由于本身交付延迟，我们就去询问开发商是否可以办理，开发商态度极其恶劣。后经过多番了解情况如下：

1.    朗基不愿意提早交付维修基金，拒绝办理房产证；

2.    有个别用户未签署保密协议，而选择诉讼获得现金赔偿，开发商放出话来为给我们三期业主教训，不给办理房产证。

这种不良开发商还是希望能给予重视。认房不认贷都已经陆续在各省出台，那我相信解决房产证的要求并不过分，谢谢。

仅是小姑娘不停地给我打电话，教我怎么去办理房产证的流程，反复确认合同等，是解决不了问题的。